下列房产转让的情形中，产权承受方免予缴纳契税的是( )。

根据契税的相关政策规定，产权承受方免予缴纳契税的情形包括：房屋赠与法定继承人、房屋交换等特定情形。选项A中，将房产赠与非法定继承人，承受方需要缴纳契税；选项B和选项C中的情形，以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属或以获奖方式承受土地、房屋权属，均需要缴纳契税。而选项D中，以自有房产投资入股本人独资经营的企业，属于特定免予缴纳契税的情形之一，因此产权承受方免予缴纳契税。