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单选题

下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的是( )。

A
取得销售许可证满 1 年仍未销售完毕的
B
转让未竣工结算房地产开发项目 50%股权的
C
直接转让土地使用权的
D
房地产开发项目尚未竣工但已销售面积达到 50%的
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答案:

C

解析:

纳税人应当进行土地增值税清算的情形包括:房地产开发项目全部竣工、完成销售的;整体转让未竣工决算房地产开发项目的;直接转让土地使用权的。因此,选项C“直接转让土地使用权的”是正确的。其他选项中,取得销售许可证满1年仍未销售完毕的、转让未竣工结算房地产开发项目50%股权的、房地产开发项目尚未竣工但已销售面积达到50%的,不属于必须进行土地增值税清算的情形。

创作类型:
原创

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