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阅读下列说明，回答问题1至问题3，将解答填入答题纸的对应栏内。
【说明】
某企业拟建设面向内部管理的ERP系统和面向外部客户的网络营销系统，并选择了某监理单位承担该项目的全程监理工作。监理单位介入项目后，发生了如下事件：
事件1：建设单位根据外聘专家组的意见，从众多的ERP厂商提供的解决方案中选择出两个方案备选。预计现金流量（NCF）（单位：千元）以及现值系数如下表所示（贴现率为10%）。建设单位要求监理对方案的选择提出监理意见。
【问题1】根据事件1提供的预计现金流量分别计算A、B两方案的净现值，并据以比较选其一。
【问题2】在事件2中，如果这两个方案是互斥的（即同时只能选择一个方案）且无资金限量，你应该如何决策？为什么？
【问题3】监理的做法正确吗？为什么？阐述需求分析的目标和需求分析阶段研究的对象。
在问题1中，通过计算A、B两方案的净现值（NPV），可以比较两者的经济效益。净现值大于零的方案是可接受的。在问题2中，对于互斥方案，应使用净现值法进行决策，因为这种方法在所有投资评价中都能做出正确的决策。在问题3中，监理在进行需求分析时的职责是协助建设单位全面理解并准确表达用户需求，同时监理在签发监理通知单时也需要报请建设单位审批，直接签发是不正确的。需求分析的目标和对象也进行了相应的阐述。
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