关于特种设备的使用和管理，以下哪些说法是正确的？

关于特种设备的使用和管理，以下说法正确的有：

A. 使用前应当向进口地特种设备安全监督管理的部门履行提前告知义务。该说法过于笼统，不够准确，因此不是正确答案。

B. 投入使用后30日内，须取得使用登记证书。这个说法是正确的，符合相关规定。

C. 物业公司应当定期维护保养观光电梯。电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行，因此物业公司不一定具备维护保养的资质和能力，该说法错误。

D. 出现异常情况，使用单位应当对其进行全面检查，消除事故隐患，方可继续使用。这个说法符合特种设备使用管理的常规要求，是正确的。

E. 需设置特种设备安全管理机构或者配备专职的特种设备安全管理人员。对于为公众提供服务的特种设备，如电梯、客运索道、大型游乐设施等，运营使用单位应当设置特种设备安全管理机构或配备专职的特种设备安全管理人员。这个选项是正确的。

综上所述，正确的选项是B、D、E。