关于住宅工程计价与设计因素的关系，下列描述正确的有？

关于住宅工程计价与设计因素的关系，矩形和正方形住宅有利于施工、降低造价和方便使用，故A选项正确。住宅的层高和净高降低，确实会使工程造价下降，因此B选项正确。适当加大住宅宽度，有利于降低造价，所以D选项正确。房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积中的比重越小，E选项正确。而关于住宅结构面积系数，实际上系数越小，设计方案越经济，因此C选项描述不正确。