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单选题

某公司于2013年进行了两笔房产互换业务,且完成了相关手续。第一笔业务换出房产价值500万元,换入房产价值800万元;第二笔业务换出房产价值700万元,换入房产价值300万元。已知当地规定的契税税率是3%。请计算该公司应缴纳的契税额为多少?

A
9
B
12
C
21
D
24
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答案:

A

解析:

根据契税的规定,房屋或土地使用权相交换时,如果交换价格相等,可以免征契税;但如果交换价格不等,则由多交付货币、实物、无形资产或其他利益的一方按价差交纳契税。在这个例子中,第一笔业务交换的房产价值不等,所以该公司应缴纳契税。计算过程为:(800-500) × 3% = 9万元。第二笔业务交换的房产价值也不等,但根据规定,由对方承受方缴纳契税。因此,该公司应缴纳的契税额为9万元,选项A是正确的。

创作类型:
原创

本文链接:某公司于2013年进行了两笔房产互换业务,且完成了相关手续。第一笔业务换出房产价值500万元,换入房

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