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单选题

某房地产项目的增值额为800万元,扣除项目金额为300万元,按照土地增值税的计算方法,应纳税额为多少万元?

A
250万元
B
205万元
C
240万元
D
150万元
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答案:

B

解析:

根据土地增值税的计算方法,首先计算增值额,即房地产项目的增值额减去扣除项目金额。根据题目给出的数据,增值额为800万元,扣除项目金额为300万元,所以计算得到增值额为800万元减去300万元等于500万元。然后计算增值额与扣除项目金额的比值,为500万元除以300万元,得到1.66。根据土地增值税的税率表,增值额与扣除项目金额的比值超过1.5但不超过3的部分,税率为50%,速算扣除系数为15%。最后计算应纳税额,应纳税额等于增值额乘以税率再减去扣除项目金额乘以速算扣除系数,即500万元乘以50%再减去300万元乘以15%,计算结果为205万元。所以应纳税额为205万元,答案为B。

创作类型:
原创

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