关于房产税，以下哪些说法是正确的？

关于房产税的相关说法中，产权出典的，由承典人纳税，而非出典人，所以选项A说法错误。房地产开发企业建造的商品房，在出售前并不征收房产税，因此选项B也是错误的。房产税的计税方法分为从价计征和从租计征，因此选项C是正确的。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税，所以选项D正确。以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由被投资、联营企业按租金收入计征房产税，并非由出租方按租金收入计征房产税，因此选项E错误。综合以上分析，正确的选项是CDE。