成本控制中作分析项目虚赢或虚亏的方法是工期-成本同步分析法。由于成本与进度之间存在必然的同步关系,如果成本与进度不对应,说明工程项目进展中出现了虚盈或虚亏的不正常现象。因此,通过对工期和成本的同步分析,可以及时发现和解决项目中的虚赢或虚亏问题。