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多选题

某人向银行申请住房按揭贷款50万元,期限10年,年利率为4.8% ,还款方式为按月等额本息还款,复利计息。关于该项贷款的说法,正确的有( ) 。

A
宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额
B
借款年名义利率为4.8%
C
借款的还款期数为120期
D
借款期累计支付利息比按月等额本金还款少
E
该项借款的月利率为0.4%
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答案:

BCE

解析:

针对题目中的贷款情况,我们可以逐项分析各个选项:

A项关于采用偿债基金系数计算每月还款额的说法是不准确的。在这种情况下,宜采用资金回收系数来计算每月还款额。因此,A项错误。

B项关于借款年名义利率为4.8%的说法是正确的。题目中给出的年利率即为名义利率,因此B项正确。

C项关于借款的还款期数为120期的说法是正确的。因为贷款期限为10年,采用按月还款的方式,所以还款期数为120期(10年×12个月)。因此,C项正确。

D项关于借款期累计支付利息比按月等额本金还款少的说法是不准确的。实际上,采用等额本息还款方式的利息要比等额本金的利息多。因此,D项错误。

E项关于该项借款的月利率为0.4%的说法是正确的。题目中给出的年利率为4.8%,因此月利率为4.8%除以12,即0.4%。所以,E项正确。

创作类型:
原创

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