某房地产开发商决定开发一地段，面临三个不同的开发方案，请进行相关的决策分析。

：根据题目中给出的信息，我们可以计算出每个方案的季平均销售收入。对于A方案，由于是多层住宅，所以销售收入比较稳定，不受市场影响太大。对于B方案，需要根据市场情况决定开发哪种类型的住宅，所以销售收入会有所不同。对于C方案，由于是全高层住宅，所以销售收入较高，但也存在市场风险。通过计算每个方案的期望值和净现值，我们可以得出最优方案为B方案。