根据提供的数据，完成以下计算题： 1．计算拟建项目的建设投资。 2．若该项目的建设投资为5500万元，分析项目的财务情况，包括运营期第1年、第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金。

：问题一的计算主要涉及到建设投资中各项费用的计算，包括建筑工程费用、设备费用、安装费用等。其中需要调整的是单位面积的各项费用，包括人工费、材料费等，根据题目给出的修正系数进行调整。然后计算各项费用的总和，最后得到建设投资总额。问题二的计算主要涉及项目运营期的财务计算，包括固定资产折旧、运营期利息、总成本费用、净利润以及项目累计盈余资金的计算。计算公式和过程在答案的解析中都有详细的展示。