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多选题

关于开工通知的发出和合同工期的计算,以下哪些描述是正确的?

A
当发包人的开工前期工作已完成且临近约定的开工日期时,应委托监理人按专用条款约定的时间向承包人发出开工通知
B
如果约定的开工已届至但发包人应完成的开工配合义务尚未完成(如现场移交延误) ,由于监理人不能按时发出开工通知,则合同工期不予顺延
C
如果发包人开工前的配合工作已完成且约定的开工日期已届至,但承包人的开工准备还不满足开工条件,监理人仍应按时发出开工的指示,合同工期不予顺延。
D
监理人征得发包人同意后,应在开工日期7天前向承包人发出开工通知
E
监理工程师发出开工通知后,合同工期自合同规定的开工日起计算
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答案:

ACD

解析:

关于开工通知的发出和合同工期的计算,描述正确的有:

A项:当发包人的开工前期工作已完成且临近约定的开工日期时,应委托监理人按专用条款约定的时间向承包人发出开工通知。

C项:如果发包人开工前的配合工作已完成且约定的开工日期已届至,但承包人的开工准备还不满足开工条件,监理人仍应按时发出开工的指示,合同工期不予顺延。

D项:监理人征得发包人同意后,应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。

关于B和E两项的描述存在误区:

B项:如果约定的开工已届至但发包人应完成的开工配合义务尚未完成(如现场移交延误),由于监理人不能按时发出开工通知,工期是否顺延取决于合同的具体约定,并非一定不予顺延。

E项:合同工期自开工通知中载明的开工日起计算,而不是从合同规定的开工日起计算。因此,正确的答案应为A、C、D。

创作类型:
原创

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