关于建设工程材料设备采购合同的特点，以下说法正确的是哪一项？

本题考查的是建设工程材料设备采购合同的特点。

选项A中，出卖人与买受人订立买卖合同是以转移财产所有权为目的，故A选项描述不准确。

选项B，买卖合同是双务、有偿合同，买卖双方均需要履行一定的义务并享受相应的权利，且通常需要支付相应的价款或报酬，所以B选项是正确的。

选项C，买卖合同是诺成合同，意味着只要双方达成协议，合同即成立，并不以实物的交付为合同成立的条件，因此C选项描述错误。

选项D，买卖合同的本质特征是买受人取得财产所有权需要以支付相应的价款为对价，出卖人转移财产所有权也通常以买受人支付价款为前提，因此D选项描述不准确。

综上所述，只有选项B正确描述了建设工程材料设备采购合同的特点。