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多选题

关于CM合同模式的说法,正确的有()

A
风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式
B
代理型CM承包商负责工程分包的发包
C
CM合同属于管理承包合同
D
代理型CM承包商不承担工程实施风险
E
风险型CM承包商只负责施工阶段的组织管理工作
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答案:

ACD

解析:

关于CM合同模式的说法,正确的有ACD。解析如下:

A选项正确,风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式,成本部分由业主承担,CM承包商获取约定的酬金。

B选项错误,对于代理型CM模式,CM承包商只为业主提供关于设计和施工阶段的咨询服务,不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由业主直接签订。因此,代理型CM承包商不承担工程实施风险,故D选项正确。

C选项正确,CM合同属于管理承包合同。与传统总分包模式下施工总承包商对分包合同的管理不同,CM模式中的CM单位以承包单位的身份进行施工管理,并在一定程度上影响工程设计活动,组织快速路径的生产方式,使工程项目实现有条件的边设计边施工。这种管理模式尤其适用于实施周期长、工期要求紧的大型复杂工程。

E选项错误,风险型CM承包商的工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织管理工作,并不仅仅限于施工阶段的组织管理工作。

创作类型:
原创

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