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对于非代理型CM模式的特点,主要有以下解析:
A选项正确,CM单位介入工程时间早。
B选项错误,采用非代理型CM模式时,业主一般不与施工单位直接签订施工合同,而是通过CM单位进行管理和协调。
C选项错误,在签订CM合同时,虽然其计价原则和方式需要确定,但它并不采用简单的成本加酬金计价方式,而是根据工程项目的复杂性和风险情况,采用成本加固定酬金或成本加浮动酬金等更为复杂的计价方式。
D选项错误,CM单位虽然介入工程时间较早,但一般不承担工程设计任务,其主要职责是管理和协调施工过程中的各项工作。因此,正确答案为A。
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