根据《建设工程监理规范》，工程竣工预验收应由（  ）组织实施。

根据《建设工程监理规范》，工程竣工预验收应由总监理工程师组织实施。这是因为在工程建设过程中，总监理工程师负责全面的工程监理工作，包括组织各项验收工作。因此，工程竣工预验收应由总监理工程师来组织，以确保验收工作的顺利进行。其他选项中，建设单位项目负责人、总监理工程师代表、施工单位项目经理虽然与工程建设有关，但并不是竣工预验收的组织实施者。因此，本题的正确答案是B。