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简答题

某工程,建设单位通过招标与甲施工单位签订了土建工程施工合同,包括A~M共13项工作,合同工期20周。合同约定,除主体结构外的其他分部分项工程施工,总承包单位可以自行依法分包,建设单位负责供应油漆等部分材料。经项目监理机构批准的施工进度计划如图1所示,各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工,图中数字单位:周。

合同履行过程中,发生了下列事件:
   事件1:由于工期较紧,经建设单位同意总承包单位将室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的甲施工单位。甲施工单位经总承包单位同意后,将其承包范围内的幕墙工程分包给其具备相应资质的乙施工单位组织施工,将其承包范围内油漆的劳务作业分包给其具备资质的丙施工单位组织施工。
   事件2:油漆工作B作业完成后,监理单位发现墙面油漆存在起泡、漆面毛糙等质量问题,经鉴定是油漆材质不合格导致。丙施工单位因返工劳务费共计增加2万元,工期增加2周,于是向甲施工单位提出索赔,甲施工单位便以油漆属建设单位供应为由向建设单位提出索赔。建设单位认为油漆在进场时已进行了相关的质量检验,其对油漆材料的质量责任已经完成,因油漆不合格而返工的损失应由甲施工单位承担。
   事件3:F工作施工中,监理工程师例行检查时发现现场砌筑用水泥距离出厂时间已经4个月,施工单位虽出示了复验合格的报告,监理工程师认为此批水泥已过期,下令将此批水泥清退出场。
   事件4:M工作施工中,因不可抗力原因,造成现场施工机械损坏,修复共计3万元,人员窝工费用1万元,工期增加1周,施工总承包单位向建设单位出索赔。
问题:
1 、指出图1所示施工总进度计划的关键线路以及工作B、I、J的总时差。
2 、事件1中,分析总承包单位做法是否正确,说明理由。
3 、事件2中的错误之处,并说明理由。
4 、监理工程师判定此批水泥过期失效并清退出场是否合理?并简述理由。
5 、各事件中,建设单位应批准的工期和费用补偿是多少?

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答案:

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解析:

1、关键线路是通过整个项目的核心工作,没有时差的线路。根据图1所示的施工总进度计划,关键线路为1-3-5-8-9-10-12或A-E-F-K-L。B、I、J工作的总时差是指在不延误项目完成时间的前提下,这些工作可以延迟开始或延迟完成的时间总和,根据计划图,它们的总时差均为1周。

2、总承包单位将室内精装修和幕墙工程分包是符合合同约定的,因为合同中约定除主体结构外的其他分部分项工程施工可以依法分包。但是,同意甲施工单位将幕墙工程再次分包给乙施工单位是不正确的,属于违法分包。将油漆劳务作业分包给丙施工单位是合法的,因为分包单位可以将其劳务作业分包给具有相应资质的施工单位。

3、事件2中,甲施工单位直接向建设单位提出索赔是不正确的,因为该工程施行总承包,分包单位不得与建设单位发生直接的工作关系。另外,建设单位认为油漆材料质量已经检验完毕即无责任也是不正确的,因为合同中约定由建设单位供应油漆等部分材料,因此应对其购买的材料质量负责。

4、监理工程师判定此批水泥过期失效并清退出场不合理。因为根据相关规定,水泥在使用前应进行复验,根据复试结果来判断是否失效更为合理。

5、事件2中,由于返工导致的工期延误和费用增加,建设单位应批准工期索赔为1周,费用补偿为2万元。事件4中,因不可抗力原因造成的损失,根据合同条款,建设单位一般不需补偿工期和费用。因此,总体工期补偿为2周,费用补偿为2万元。

创作类型:
原创

本文链接:某工程,建设单位通过招标与甲施工单位签订了土建工程施工合同,包括A~M共13项工作,合同工期20周。

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