关于监理合同（草案）的问题

第1问：

关于工程延期罚款和奖励的条款不妥，因为监理工作的性质是服务性的，不能将工程延期或提前与监理单位的利益直接挂钩。
关于工程设计图纸出现设计质量问题要求监理单位赔偿的条款不妥，这与监理工作的性质不符，监理单位不承担设计质量问题的直接责任。
关于施工人员伤亡事故对监理单位罚款的条款不妥，根据《中华人民共和国建筑法》相关规定，施工现场安全由建筑施工企业负责，监理单位不承担此责任。
缺少具体的违约处理办法，应参照相关招标文件中的通用合同条款，明确违约情况和处理方法。

第2问：

有效的经济合同需要满足主体资格合法、合同内容合法、订立程序和形式合法等条件。主体资格合法即指建设单位和监理单位具备签订合同的资格；合同内容合法指符合国家法律法规，真实表达双方意愿；订立程序和形式合法则需要遵循法律规定的合同订立程序和形式要求。

第3问：

修改、调整和完善后的建设工程委托监理合同包括了主要的条款内容，如监理的范围和内容、双方的权利与义务、监理费的计取与支付、违约责任、双方约定的其他事项等，这些条款内容符合建设工程监理规定的要求。