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第一问,事件1中,租赁挖掘机出现机械故障需进行大修,这是施工单位自身的问题,与建设单位无关,因此施工单位提出的费用和工期索赔不成立。
第二问,事件2中,遇到软弱土层导致工程停工,这是属于发包范畴的问题。因此施工单位可以就停工期间产生的费用和延误的工期进行索赔。费用包括人工费用和机械费用,具体计算如上所述。
第三问,事件3中,罕见暴雨属于不可抗力因素,对于工期可以索赔,但费用部分需要根据具体情况判断。在此情况下,人员窝工费用由施工单位承担,因此费用索赔不成立。
本文链接:某施工单位与建设单位签订一建筑工程施工合同,合同总价2300 万元。采用单价合同计价方式。开工前,施
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