本题考查的是建筑面积计算中的有效面积。有效面积包括使用面积和辅助面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接供用户使用的净面积之和;辅助面积则是指住宅建筑中的楼梯、过道、管道井等辅助设施所占的面积。因此,答案为C。