商业服务网点位于住宅建筑的首层或首层及二层，其每个分隔单元的建筑面积不超过多少平方米？

商业服务网点通常指的是设在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元的建筑面积有限制。根据相关知识，这样的商业服务网点的每个分隔单元建筑面积不大于300㎡。因此，正确答案是C。